Fotograferen Werven: Tips voor het Vangen van de Juiste Beelden
Als je op zoek bent naar een succesvolle manier om nieuwe klanten aan te trekken, dan weten we zeker dat het succesvol verkopen van onroerend goed boven aan je lijst staat. Of het nu gaat om het verkopen van een woning of het verhuren van een commercieel pand, het hebben van de juiste foto's is van cruciaal belang. Je wilt de gemiddelde klanten onderdompelen, zodat je snel een glimp kunt opvangen van wat je te bieden hebt. Met de juiste foto's zorg je ervoor dat de eerste indruk perfect is.
Er zijn echter een aantal belangrijke factoren waarmee je rekening moet houden bij het maken van foto's van de werven. Van de juiste apparatuur tot de juiste belichting: er zijn een aantal belangrijke aspecten waar je over moet beslissen. In dit artikel hebben we de belangrijkste tips voor je opgesomd om het beste uit je fotografievaardigheden te halen en de juiste foto's te maken.
Tip 1: Gebruik de juiste apparatuur
In de meeste gevallen zul je een professionele camera nodig hebben om de foto's van de wervers om vast te leggen. Dit hoeft niet noodzakelijk de duurste camera te zijn, maar het is wel van belang dat de camera over de juiste functies gaat. De belangrijkste functies zijn onder andere de mogelijkheid om handmatige belichting en scherpte in te stellen, een groothoeklens. Dit is essentieel omdat deze functies in staat zijn om de beste foto's te maken en de focus te leggen op de mooiste eigenschappen van de woning van het pand.
Een andere belangrijke functie van de camera is de mogelijkheid om in RAW-formaat op te nemen. Dit is van cruciaal belang omdat je daarmee de beeldkwaliteit van de foto's maximaliseert en ervoor zorgt dat ze in de nabewerking optimaal verwerkt kunnen worden.
Tip 2: Let op de juiste belichting
Voor het vastleggen van prachtige foto's van de werven is de juiste belichting de sleutel. Het belangrijkste is om ervoor te zorgen dat er voldoende licht is om de foto's te maken, maar niet zoveel dat de details verloren gaan. Binnen fotograferen kan specifiek wat lastiger zijn omdat er zelden maar beperkt daglicht aanwezig is en de kleuren in de foto's daarom wat er kan worden uitgepakt.
Een eenvoudige manier om de juiste belichting te krijgen is het gebruik van een flitser of een externe lichtbron zoals een softbox. Deze apparatuur zorgt voor een optimale belichting, zeker tijdens de vroege ochtend- of late avonduren.
Tip 3: Oog voor detail
Het is van groot belang om tijdens het fotograferen een oog voor detail te hebben. Het gaat niet alleen om het fotograferen van het pand zelf, maar ook om de omgeving. Zorg ervoor dat je niet alleen de uitgestrekte woning hebt, maar ook alle andere fijne details zoals de tuin, de oprit en de buurt. Dit geeft de grote koper een beter beeld van hoe de woning in zijn geheel eruit ziet.
Daarnaast is het ook van belang om het interieur vast te leggen. Dit gaat niet alleen om de grootte van de kamers, maar ook om kleine details zoals de stijl van de inrichting. Dit heeft alles te maken met de bevestiging van de juiste sfeer bij de ronde kopers.
Tip 4: Maak gebruik van de rechter hoeken
Het vastleggen van de volgende hoeken is zo belangrijk als het vastleggen van de volgende details in de woning. Een goede manier om dit te doen is om te beginnen door het vastleggen van de hele woning van het pand in al zijn glorie. Dit kan gedaan worden door bijvoorbeeld een drone-video te maken. Op deze manier kan de koper de woning of het pand vanuit vogelperspectief bekijken.
Daarnaast is het belangrijk om vanuit verschillende hoeken te fotograferen. Probeer zo veel mogelijk invalshoeken vast te leggen, bijvoorbeeld vanuit de hal, de woonkamer of de keuken. Dit geeft de grote koper een beter beeld van hoe de woning in zijn geheel eruit ziet.
Tip 5: Nabewerken van de foto's
Het nabewerken van de foto's is een belangrijke stap om de juiste look te creëren en de foto's verder te optimaliseren. Bij het nabewerken van de foto's kun je verschillende dingen doen. Denk bijvoorbeeld aan het aanpassen van de belichting of het verbeteren van de kleur. Er zijn verschillende fotobewerkingssoftware die je kunt gebruiken om je foto's te verbeteren. Denk hierbij aan Adobe Lightroom of Photoshop.
Een andere manier om de foto's te verbeteren is door middel van HDR-fotografie. Verschillende belichtingen van dezelfde foto gemaakt en samengevoegd tot één beeld. Dit heeft als voordelen dat het beeld meer contrast krijgt, de details beter naar voren komen en de kleuren er beter uit zullen zien. Dit is in veel gevallen dan ook aan te raden.
Conclusie
Het fotograferen van de werven is meer dan alleen een paar snapshots maken. Om de juiste indruk te wekken bij uitgaande kopers is het belangrijk dat je goed nadenkt over apparatuur, belichting, detail, hoeken en nabewerking van je foto's. Met de juiste aandacht en zorg voor prachtige foto's van de werven en verhoog je de kans op verkoop of verhuur geselecteerd.